1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
33.7万円/㎡
前年比+9.7%
姫路市
10.4万円/㎡
前年比-22.5%
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姫路北八代パーク・ホームズ
兵庫県姫路市伊伝居
播但線 / 野里駅 徒歩25分
1989年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 72.76㎡の場合
相場
1,110万円
15.3万円/㎡
650
957
1,264
1,571
AI査定結果
推定相場価格
1,110万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
957万円〜1,264万円
13.2万円/㎡〜17.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年3月1日
姫路北八代パーク・ホームズ
980万円（13.5万円/㎡）/ 3階 / 72.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は15.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 980万円 | 13.5万円 | 3階 | 72.76㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/01/26 | 980万円 | 13.5万円 | 3階 | 72.86㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/12/27 | 980万円 | 12.4万円 | 3階 | 78.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/20 | 1,080万円 | 17.8万円 | 2階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/11 | 1,180万円 | 15.0万円 | 3階 | 78.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/20 | 1,180万円 | 16.2万円 | 3階 | 72.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 1,095万円 | 18.0万円 | 2階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,180万円 | 16.2万円 | 3階 | 72.86㎡ | 4LDK | - |
| 2023/10/06 | 1,250万円 | 17.2万円 | 3階 | 72.86㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は12.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 姫路北八代パーク・ホームズ 姫路市伊伝居 | 野里駅25分 | 980万円 | 13.5万円 | 72.76㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/14 | グローバル青山 姫路市青山南三丁目 | 余部駅34分 | 750万円 | 12.8万円 | 58.58㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/19 | プレステージ姫路青山 姫路市青山北三丁目 | 余部駅6分 | 690万円 | 12.5万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/23 | サンハイツ青山 姫路市青山西二丁目 | 余部駅27分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/15 | ロワイヤル安室 姫路市田寺八丁目 | 播磨高岡駅38分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/19 | エメラルドマンション西今宿 姫路市西今宿八丁目 | 播磨高岡駅14分 | 650万円 | 10.4万円 | 62.24㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/29 | 今宿ハイツ 姫路市西今宿三丁目 | 播磨高岡駅10分 | 900万円 | 10.1万円 | 88.79㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/15 | クリーンピア東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅9分 | 1,080万円 | 14.1万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/15 | ネオハイツ今宿A棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅15分 | 940万円 | 15.3万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/13 | グランドメゾン姫路 姫路市東辻井三丁目 | 姫路駅31分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/04 | ベルハイツ白鷺II 姫路市土山五丁目 | 姫路駅16分 | 880万円 | 10.5万円 | 83.53㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/05 | エメラルドマンション姫路 姫路市土山五丁目 | 播磨高岡駅20分 | 655万円 | 10.4万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/25 | ホーユウパレス姫路 姫路市町坪 | 英賀保駅22分 | 695万円 | 10.2万円 | 68㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/23 | クラージュ城北 姫路市城北本町 | 姫路駅23分 | 1,030万円 | 13.2万円 | 78.23㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/04 | ロワイヤル北八代 姫路市城北本町 | 野里駅22分 | 1,180万円 | 13.8万円 | 85.26㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ラブリー姫路手柄山 姫路市中地 | 手柄駅20分 | 698万円 | 11.7万円 | 59.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/13 | グローバル手柄南 姫路市玉手二丁目 | 亀山駅20分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/13 | 朝日プラザ船場 姫路市博労町 | 山陽姫路駅12分 | 950万円 | 12.1万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/23 | ハイムシェーンブルグ 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 888万円 | 14.1万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/28 | ライオンズマンション姫路 姫路市忍町 | 山陽姫路駅7分 | 780万円 | 14.2万円 | 54.97㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 61戸 | SRC |
| 2025/12/29 | ネオハイツ花の北 姫路市保城 | 野里駅8分 | 780万円 | 13.0万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション姫路野里 姫路市野里 | 京口駅12分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、姫路市では22.5%下落しています。
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兵庫県姫路市東今宿三丁目
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兵庫県姫路市西今宿八丁目
JR姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩 14分
1989年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
藤和しらさぎハイタウンA棟
兵庫県姫路市増位新町一丁目
JR播但線 / 野里駅 徒歩 3分
1980年築 / 11階建 / 128戸 / SRC造
姫路西スカイハイツ
兵庫県姫路市千代田町
山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩 13分
1980年築 / 8階建 / 109戸 / SRC造